Уважаемые члены ТСЖ!

Начнем со штатного расписания. В связи с тем, что мы с декабря 2015г. ведем паспортный стол, в штатное расписание введена должность паспортистки, но в размере 0,2 ставки. Размер оплаты в месяц составит 2000 руб. Обязанности паспортистки будет выполнять бухгалтер.

Оклад бухгалтера-кассира на 2016 год – 15200 руб.

Второе изменение: Введена должность «Техника» в размере 0,5 ставки в связи с тем, что теперь есть необходимость по работе : опломбировка счетчиков, оформление актов ввода в эксплуатацию, технический осмотр общедомовых сетей водопровода, электросетей, составление дефектных ведомостей мелких ремонтных работ, актов выполненных  работ и т.п. Размер оплаты в месяц составит 7000 руб. Такую должность в штатном расписании мы иметь должны. Но пока постараемся справляться своими силами.

Из штатного расписания прошлого года выведен ремонтный рабочий, т.к. за месячную зарплату в 7 тыс.руб. невозможно найти квалифицированного рабочего «на все руки».

В результате таких изменений штатное расписание по количеству штатных единиц составило 7,35 единиц.

Размеры месячной оплаты уборщицы, дворника, слесаря-сантехника также увеличены на размер инфляции 10%. Кроме того, уборщице подъездов и дворнику предусмотрена премия за хорошую работу в размере 600 и 500 руб. соответственно.

Всего месячный ФОТ по штатному расписанию составит 83657 руб., а с учетом невостребованных вакансий реальный ФОТ в месяц составит 75257 руб.

Предлагаю утвердить штатное расписание на 2016 год в количестве 7,35 единиц в сумме 83657 руб.

СМЕТА ДОХОДОВ на 2016 год составлена из расчета поступлений за декабрь 2015г. – февраль 2016 г. в размере 85 % начисленных сумм, остатка долга с прошлого года, а также с учетом остатка средств на расчетном счете и кассе товарищества. Смета доходов на 2016 год составит  5млн. 818 тыс.руб., в том числе будет направлено:

- на содержание жилья  -  1376 тыс.руб.,

- содержание придомовой территории – 235 тыс.руб.,

- обслуживание мусоропровода -  278 тыс.руб.,

- уборка лестничных клеток и лифтов -  246 тыс.руб.,

- содержание лифтов (Т/О, тек.ремонт, аттестация спецорганизацией, страхование лифтов, аттестация ответственных)  -  850 тыс.руб.,

-обслуживание газового оборудования (ВДГО)  - 30 тыс.руб.

- вывоз ТБО и КГМ  -   433 тыс.руб.,

- Текущий ремонт  - 2370 тыс.руб., в том числе:

1. Ремонт 1 подъезда -  460 тыс.руб.,

2. Выборочный ремонт кровли – 300 тыс.руб.,

3. Отмостка (фасад дома)  - 470 тыс.руб.,

4. Герметизация и ремонт межпанельных швов – 600 тыс.руб.,

5. Частичная замена водопровода в подвале  -  250 тыс.руб.,

6. Непредвиденные расходы   -   290 тыс.руб.

Предлагаю утвердить смету доходов и расходов на 2016 год в сумме 5818 тыс.руб.

                                                                                     Кудряшова Н.Н.